房屋出租是否要办房屋证

更新时间：2011-01-14 22:43:09

问题描述：

房屋出租是否要办房屋证如果没有办理是否有罚款的说法那么罚款的范围是多少呢?

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崔寓翔律师
服务地区：云南-昆明

您好，我是崔寓翔律师，您的问题已获悉，现鉴定如下：
根据《城市房屋租赁管理办法》：
第十三条房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证书；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
如果违反上述规定，具体处罚数额请向当地主管部门咨询。

2011.01.14 22:43:09

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