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二手房交易需要办理什么手续和交哪些费用相关问题
更新时间：2011-01-14 16:28:06
问题描述：
二手房交易需要办理什么手续和交哪些费用相关问题
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并
且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一
住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳1.7万的税费
2011.01.14 14:17:05
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覃家强律师
服务地区：广西-柳州
咨询房产登记机关
2011.01.14 16:28:06
点赞
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