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土地使用证到期后是否要续办
更新时间：2011-01-16 09:00:34
问题描述：
我购得2002年所建商品住房一套，其《土地使用证》于2012年到期，请问：到期后是否需要办理相关手续。
注：该房屋30年内应该不会被拆迁。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区：陕西-西安
187-0922-5550
咨询我
按照相关法律规定，如果该商品房建在国有建设用地上，且用途属于住宅的话，那土地使用年限应该为70年，而非您所说的10年。即使土地用于属于综合用地，也应该是50年使用年限。所以，您需要仔细核对一下，看是否弄错了土地使用年限。如果确属于特殊情况，那么请到土地局进行咨询。
2011.01.16 09:00:34
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人 · 响应时间
平均4分钟内
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只用继续交纳土地使用费用即可。
2011.01.12 21:21:20
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徐灏律师
服务地区：陕西-西安
您所咨询的问题在现实中并不多见。按照相关法律规定，如果该商品房建在国有建设用地上，且用途属于住宅的话，那土地使用年限应该为70年，而非您所说的10年。即使土地用于属于综合用地，也应该是50年使用年限。所以，您需要仔细核对一下，看是否弄错了土地使用年限。如果确属于特殊情况，那么请到土地局进行咨询。
2011.01.13 13:46:55
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