开发商违约退房,我是否该退回租金?

更新时间:2011-01-09 18:19:43
问题描述:
我购买商铺四年了,刚收到开发商集体办理房产证的通知,发现房屋实测面积与约定面积相差百分之五点六,按合同规定我要求退房,购房时与开发商子公司签订了五年的租赁合同,现开发商说退房可以,但是要我将已领取的三年房租退还,想咨询各位律师开发商要求是否合理?我应不应该退回房租?具体依据法律法规那一条?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 曾金峰律师
    服务地区:江苏-南京
    可以根据双方签订的商品房买卖合同的相关条款内容要求开发商承担相应的违约责任,如果双方协商不成,可以通过法律途径解决纠纷,依法维权。
    2011.01.09 18:02:37
    点赞
  • 董建淑律师
    服务地区:-
    开发商要求不合理,如果双方协商不成,可以凭商品房买卖合同起诉追究开发商的违约责任
    2011.01.09 18:19:43
    点赞
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