树木买卖合同问题
更新时间：2011-01-09 17:57:20
问题描述：
是这样的，有棵桂花树，有人出了4000块钱说要买，买家先付了200块定金，签订合同，一年内将树拉走，一年内卖家不得卖给其他人，否则赔偿10倍金额。过了11个月买家拉走了树，也把3800块给了卖家，但是双方都没有销毁合同。现在买家又来要树，说卖家违约把树卖给了别人。要求赔偿40000元。主要的是，开始来看树时是两个人来的，合同有他们中一个人的名字，但是另外一个没有，可是来拉树的时候是那个没有签字的人来拉的，当时想他们是一起来看树签的合同，就知道他们是认识的，所以树拉走时就没有注意废除合同，到现在那个签合同的人不承认认识拉树的人，买家多次恐吓卖家赔钱，现在是他们是不是在诈骗。因为他们其实认识，但死不承认，现在卖家要怎么做呢？买家说上法院，不知道他去不去。卖家怎样才能维护自己利益呢？
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