单元门坏了应该谁来修

更新时间：2010-12-31 20:40:17

问题描述：

我们单元的单元门坏了，拖了很长时间了，只能用钥匙打开，一直没人给修，找过物业，最近贴出条子了，要我们住户每家出二十元钱修，这样的做法对不对呢，我们该不该出这钱呢，每个月交的物业管理费都管什么呢

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林春光律师
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这要看业主跟物业管理企业怎么约定的。第七十六条下列事项由业主共同决定：（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
　　第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
　　第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

2010.12.31 20:40:17

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