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租赁方违约责任

更新时间：2010-12-28 08:58:34
问题描述：
我的房子租给别人，付了3个月租金交了500元押金，他现在不想住了，请问房租和押金是否应该退还？
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    你可以退还给对方，然后再追究对方的违约责任。你也可以和对方协商在房租和押金中扣减相应的违约金然后再予以退还。
    2010.12.28 01:43:24
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  • 李艳波律师
    李艳波律师
    服务地区：河北-廊坊
    你好，押金应当退还，对于提起解除租赁合同的问题你们之间的协议是否有约定，如果有约定，可以按照约定处理，如果没有协商不成的话，可以按照法律规定要求扣留一定期限的预留期。
    2010.12.28 08:57:59
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  • 窦兴文律师
    窦兴文律师
    服务地区：河北-廊坊
    如在合同中有关违约金的规定，可以要求对方支付违约金，如没有相关的约定也可以要求对方赔偿实际的损失。但房屋租金及押金还是要退还的。
    2010.12.28 08:58:34
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