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二手房买卖为了少交过户费可以降低价格吗？

更新时间：2010-12-30 11:05:35
问题描述：
通过中介公司看中一间商铺，房主已婚，但商铺上只写他一个人的名字，过户时房管部门只需要他一个人就可。可这属于婚后共同财产，我还需要怎么做,(万一过几天房价涨了他反悔说媳妇不同意）才能保证房屋安全。另外我买卖价格是一万一平，但为了少交过户费，能否在过户时写成6000一平。这样做有什么后果？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 马颖慧律师
    马颖慧律师
    服务地区：内蒙古-通辽
    因情况不明，也无从判断是否就属夫妻共同财产，建议：在购房合同上签上夫妻二人的名字，以防万一，这样可以避免你的担心。
    至于做虚假合同的问题，基于律师职业道德，律师不予建议！
    2010.12.25 09:04:50
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  • 马颖慧律师
    马颖慧律师
    服务地区：内蒙古-通辽
    当然，你这种少写交易额，将直接影响税收，后果就是涉嫌偷税。
    2010.12.25 09:12:57
    点赞
  • 李如东律师
    李如东律师
    服务地区：内蒙古-包头
    是否夫妻共同财产，尚未明确，但你最好让夫妻双方共同签字。房管部门如果没有审查是否是夫妻共同财产问题，草率的给办理过户，是要承担责任的。
    2010.12.30 11:05:35
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