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二手房买卖为了少交过户费可以降低价格吗?
更新时间:2010-12-30 11:05:35
问题描述:
通过中介公司看中一间商铺,房主已婚,但商铺上只写他一个人的名字,过户时房管部门只需要他一个人就可。可这属于婚后共同财产,我还需要怎么做,(万一过几天房价涨了他反悔说媳妇不同意)才能保证房屋安全。另外我买卖价格是一万一平,但为了少交过户费,能否在过户时写成6000一平。这样做有什么后果?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马颖慧律师
服务地区:内蒙古-通辽
因情况不明,也无从判断是否就属夫妻共同财产,建议:在购房合同上签上夫妻二人的名字,以防万一,这样可以避免你的担心。
至于做虚假合同的问题,基于律师职业道德,律师不予建议!
2010.12.25 09:04:50
点赞
马颖慧律师
服务地区:内蒙古-通辽
当然,你这种少写交易额,将直接影响税收,后果就是涉嫌偷税。
2010.12.25 09:12:57
点赞
李如东律师
服务地区:内蒙古-包头
是否夫妻共同财产,尚未明确,但你最好让夫妻双方共同签字。房管部门如果没有审查是否是夫妻共同财产问题,草率的给办理过户,是要承担责任的。
2010.12.30 11:05:35
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