农村占用土地和房屋的拆迁政策是怎样的？

更新时间：2010-12-24 09:20:53

问题描述：

天津市武清区高xxxx镇村大队说拆迁平房，房子居住面积每平米按500元折钱，然后老百姓再拿这个钱去买开发商建的楼房，购买价每平米2600元，我想知道具体的国家或天津市的农村占用土地和房屋的拆迁政策，非常着急，谢谢了，

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拆迁补偿价按照被拆房屋市场评估价，平房不会高。但是如果没有任何面积照顾是不合理的。不能急于签字。

2010.12.24 09:20:53

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潘晓枫律师
服务地区：天津-天津

平改后不单纯是购买安置房的问题，应当是面积换面积，不足部分再按优惠价格购买。

2010.12.23 20:56:04

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

拆迁补偿没有统一标准，都是拆迁人与被拆迁人结合当地市场价格协商确定。但一般天津平房改造都可以以房换房或即使要钱也是至少按市场价格，不会只500每平。除非你存在以下两种情况：1、你的平房是违章建筑，没有建在村里的宅基地上；2、你不是本村村民，无法享受以房换房政策。

2010.12.23 22:32:17

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