老爸还健在想把房屋产权过户到儿子名下是不是可以免征契税

更新时间：2010-12-20 15:52:29

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老爸还健在想把房屋产权过户到儿子名下是不是可以免征契税。

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杜肖芳律师
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你要实现过户的目的，应该以赠予的方式进行，程序如下：
首先，到房屋所在地公证部门办理房屋赠与书与受赠书的公证文件；
然后，去房管部门办理过户手续就行了。
一般情况要求提交的资料有（当然全国各地会有些不一样，不过差别应该不大）：
房屋所有权登记申请书（房管部门有表格）；
赠与书及受赠书的公证书(原件)；
房屋所有权证(原件)；
申请人身份证明(原件)。
被赠与人在办理房屋所有权转让时，应该交纳契税、印花税、交易手续费、工本费等，其中契税最多，占房屋价格的3%(赠与的房屋价格由税收机关参照同类房屋买卖价格确定)。税费的具体数额由房管及税务部门核定。

2010.12.18 20:35:09

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

房屋转让应当要交税

2010.12.19 19:01:16

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宋亚峰律师
服务地区：陕西-西安

您好，不论是赠与还是继承都应当交税。

2010.12.20 15:52:29

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继承给法定继承人是免税的

2011.07.29 17:02:19
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