租的房子换房东了，他可以要求我们搬吗

更新时间：2010-12-17 14:05:20

问题描述：

我们租了一层楼开旅馆，合同到2011年6月份，现在是2010年12月份，老房东说房子已经拍卖掉了，说要清空给新房东，叫我们2011年3月份搬，可是这样我们的损失很大的，我们装修，装让费什么的花了很多钱的，这个损失谁来给我们呢去？请求援助，谢谢！

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谢复江律师
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房屋的买卖并不影响原租赁合同的履行，若是老房东解除合同，则由老房东承担违约责任，赔偿损失，若是新房东在房屋过户后解除合同的，则由新房东承担。

2010.12.17 14:05:20

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