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农村买卖房屋过户

更新时间：2010-12-13 21:46:33
问题描述：
您好，我是北京郊区的。我是居民户口，所以以我父亲（农业户口）的名义购买本村村民的房屋，并且签署了买卖协议，上面也有中证人（村委员3人）签字。请问我父亲应该如何办理过户手续，谢谢。（他本身有一套房屋，这个是第二套）
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    你好！，你父亲已经有一处宅基地，再行购买第二处为法律所禁止，可能无法办理过户。建议你尽快前往当地镇政府去试着办理过户手续，如因该原因无法过户，请及时咨询律师，注意把握合同风险。
    2010.12.13 15:43:58
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  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    房屋买卖协议有效，是否能办理过户手续请咨询当地主管部门。
    2010.12.13 15:51:06
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  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    只能签订协议，不能过户。
    2010.12.13 15:53:47
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  • 周金广律师
    周金广律师
    服务地区：浙江-杭州
    农村的村民一人只能有一处宅基地,你父亲已有一处,不能再有第二处.
    2010.12.13 17:01:50
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    不能办理过户手续，不过签订协议
    2010.12.13 19:53:06
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  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    因政策原因不能办理过户手续。
    2010.12.13 21:46:33
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只能签合同，合同写的要全面些，想办证估计没什么太好的办法。
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