原房主是否有权向我要回房子。

更新时间:2010-12-11 22:03:16
问题描述:
我买了一套房,此房有这么一个情况,房子是毛坯现房,通过中介公司第一买房人(乙)便分二次全款购买了此房,已付房款的一半,他们约定房本下来后,办理过户手续,并付清房款。就在办理房产证这五个月的时间里,第一买房人(乙)又通过一中介公司将此房买给了我(丙),我们签订了购房合同,并约定同意我装修并居住,我付给他一半房款定金,并付清了中介的费用,约定如因原房主不配合过户,他将赔我违约金,因房价涨的原因,房主如果违约不想卖给第一买房人,并且第一人已经出国,联系不上,我该怎么办?现在房子的手续,钥匙已交给了我,由我在出租,原房主是否有权向我要回房子。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 潘晓枫律师
    服务地区:天津-天津
    第一买房人并没有取得该房的产权,没有权利将房产再转卖给你,所以你与第一买房人的合同可能无效,虽然第一买房人不在国内,不能履行退款的义务,但你可行使代位求偿权,要求原房主返还你已交付的房款,中介公司退回中介费。
    2010.12.11 22:03:16
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