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并且支付了全部房款15万6千元，约定11月1日交房，是否具有购房合同的效力？
更新时间：2010-12-10 09:31:56
问题描述：
6月17日我与开发商签订了房屋买卖认购书，并且支付了全部房款15万6千元，约定11月1日交房，可到现在还没完工。我的认购书是否具有购房合同的效力？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
薛建强律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
一般来说，房屋买卖认购书不同于购房合同，但是，由于您已经支付了全部房款，说明买卖双方已经就购房合同的主要事项达成了一致的意见，所以说，您的认购书具有购房合同的效力，如果根据合同约定的日期，开发商没有交房的，构成违约。
2010.12.09 15:06:50
点赞
孙刚律师
服务地区：黑龙江-佳木斯
认购书属于承诺具有法律效力应当按照约定执行
2010.12.09 21:06:35
点赞
张扬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
要看合同内容后才可以确定是否有法定效力，如果自己不能更好的处理此事，可以与本人电话联系或直接面谈即可
2010.12.10 09:31:56
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