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并且支付了全部房款15万6千元，约定11月1日交房，是否具有购房合同的效力？

更新时间：2010-12-10 09:31:56
问题描述：
6月17日我与开发商签订了房屋买卖认购书，并且支付了全部房款15万6千元，约定11月1日交房，可到现在还没完工。我的认购书是否具有购房合同的效力？
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  • 薛建强律师
    薛建强律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    一般来说，房屋买卖认购书不同于购房合同，但是，由于您已经支付了全部房款，说明买卖双方已经就购房合同的主要事项达成了一致的意见，所以说，您的认购书具有购房合同的效力，如果根据合同约定的日期，开发商没有交房的，构成违约。
    2010.12.09 15:06:50
    点赞
  • 孙刚律师
    孙刚律师
    服务地区：黑龙江-佳木斯
    认购书属于承诺具有法律效力应当按照约定执行
    2010.12.09 21:06:35
    点赞
  • 张扬律师
    张扬律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    要看合同内容后才可以确定是否有法定效力，如果自己不能更好的处理此事，可以与本人电话联系或直接面谈即可
    2010.12.10 09:31:56
    点赞
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