房产协议和房产证得区别

更新时间:2010-12-09 14:17:55
问题描述:
律师先生(女士),您好,我想咨询一下房产协议和房产证的问题。 朋友介绍了一个房子,我想买,但是对方说房子没有房产证,只有个临时的房产协议,他买房子的时候由于某种原因,没有办理房产证。介于此,我想问一下,如果我现在买了这个房子,以后会不会出现关于房子产权的纠纷,或者说没有房产证会不会对以后的房子的拆迁什么的有什么隐患。期待您的答复!
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张蕾蕾律师
    服务地区:山东-潍坊
    这种情况会有风险。房屋以登记为生效要件,没有房权证无法对抗善意第三人,如果遇到拆迁也会有很多麻烦
    2010.12.08 15:42:26
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  • 徐振才律师
    服务地区:山东-潍坊
    建议慎重处理,以防不必要的纠纷,
    2010.12.08 15:54:45
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  • 杜江辉律师
    服务地区:陕西-西安
    当然有隐患,房子没有房产证在法律上就是没有所有权,是不能处分房产的。协议无效,但是可以主张对方违约责任。
    2010.12.08 16:25:10
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  • 冀玲玲律师
    服务地区:山东-潍坊
    没有房产证不能过户,所有权得不到保障,建议慎重。
    2010.12.09 10:28:18
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  • 徐振才律师
    服务地区:山东-潍坊
    可以购买。但无产权证的购买有风险,建议签订详细的购房协议,避免以后的纠纷。
    2010.12.09 14:17:55
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房产证的区别
什么意思呢?请再详述一下你的问题。
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房产证 协议
最好对协议进行公证。
全部4个答案 >
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我父母离婚,家里拆迁,现在分了一套房子,请问这张协议在法律上有没有效的
此协议书是有效的.但是不能对抗善意取得第三人。
全部3个答案 >
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