法律难题请高手赐教！
更新时间：2010-12-08 11:12:03
问题描述：
A君无钱，但通过关系可以购买一块土地。他向B君借钱6000W，定了合同，借期为八个月，利息为3%，另外给予附加条件届时让B君承包部分工程，并信誓旦旦承诺如果逾期不还钱或者违约将赔偿3000W违约金。等借到了钱办到了土地证之后，A君故意不还钱及毁约，之前借钱合同约定的利息和违约金都不想兑现，因为A君很无赖，空手道拿到了土地证后想过河拆桥，他的土地在天翻地覆几个倍的增值，而借的钱一分不还。物质资产升了值，B君想通过法律途径讨要自己本金以及双方约定的利息和违约金，恳请各位大律师、法律资深人士或者相似经历人士帮助解答，可否有类似的案例作参考、借鉴，不胜感激！
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