买房者没有过户现在需要我的出手续办理银行贷款
更新时间：2010-12-08 09:16:22
问题描述：
您好:我有一住宅06年办理的产权证，07年出卖了，房款一次结清，当时对方说房屋产权在5年之内过户会有很大一笔费用，所以要求暂时不办理过户手续，这几年也没什么事，2010年11月份，对方发短信给我，说是想把房子银行抵押贷款，但是房产证是我的名字需要我出面签字，我现在考虑的是，如果对方将贷款拿走后反过来再反悔说房子不买了，在产权没过户的情况下对方可以通过起诉要求退房，但是这个贷款是我签的字，如果对方真的起诉，到时候我是不是即要承担贷款还要退还对方的房款？但如果我拒我签字对方就不能办理贷款了，我想请问是否可以写一个协议 声明我和这个房子和对方的这种现状，既是出现上述问题也能形成免责协议呢？说明中需要说明什么 该怎么写？期待答复 谢谢！
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