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出租厂房要拆迁，请问租赁方开厂的国家有什么补偿？

更新时间：2010-12-07 16:44:47
问题描述：
笨人有一闲置厂房我是所有权50年的，因为此地周边已被拆迁一塌糊涂，所以导致我们厂房借不出去。朋友看我提议让他摆几部破车床空关着说是他开的厂，并要我和他签订一个假租赁合同。动迁时和我们分钱。我不知道这个合同能签吗？怎么签？具体国家有什么补偿？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    根据有关规定，对于私房、选择货币补偿的情况来说，原则上由租赁双方自行协议解除租赁合同，拆迁人只安置被拆迁人，承租人可以由被拆迁人支付一定的补偿。达不成解除协议的，只能选择价值标准房屋调换，继续履行租赁合同。但是如果拆迁许可证已经签发，出租人再将房屋出租的，承租人无权要求获得补偿。
    2010.12.07 13:42:26
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  • 周军俊律师
    周军俊律师
    服务地区：上海-上海
    您好！ 厂房空关不影响今后的拆迁补偿的。 所以现在签这种有名无实的合同只会带来风险。
    2010.12.07 16:02:52
    点赞
  • 余庆芳律师
    余庆芳律师
    服务地区：上海-上海
    虚假合同违背民法诚实信用原则，得不到法律保护。
    2010.12.07 16:44:47
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