婚姻房产纠纷

更新时间:2010-12-05 21:57:26
问题描述:
您好,我有问题请问专家,我结婚后住我公公的房子是公产可办私产,老公的父母在外租房,所以没想太多房子还是公产,今年刚刚买了限价房,给老人住,老公父母掏了一笔,我掏了一笔连嫁妆都搭里了,公公掏8万,我掏三万,共11万。剩下的大额20多万找我娘家借的,一次性付款。为此我老公和我母亲签订了借款协议,规定还款时间,金额,房子有我和老公名字,和如果我母亲急需用钱把公公的公产房子过户我名下抵押变现。1 如果我离婚后这个借款协议是否法律有效?2 公公的房产可以过户我名下吗?3 这个房子是共同财产 还是可以按当时投入的付款比例分割,因我老公欠我母亲20多万呢?麻烦专家了。谢谢
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5位律师解答
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  • 毛成律师
    服务地区:天津-天津
    1、你所叙述的借款协议有效。2、公产房可以变更承租人,有可能变更到你名下成为承租人3、房子属于共同财产,借款算你们夫妻共同债务。不明白的可以电话详谈
    2010.12.04 12:21:34
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  • 刘伯华律师
    服务地区:天津-天津
    协议,部分无效。你丈夫无权处分你公公的房产。但借款事实存在,当然可要求还款
    2010.12.04 18:19:16
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  • 李玉更律师
    服务地区:天津-天津
    1\\借款协议有效。
    2、可以过户到你的名下。
    3、属于共同财产,需要归还母亲借款。
    2010.12.04 19:04:40
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  • 潘晓枫律师
    服务地区:天津-天津
    借款协议有效,不因离婚面消灭。公公的房产登记在他的名下,是否能转移到你的名下,需要本人同意。限价房以登记为准,如果没有共有登记或共有协议,你父母投入的购房款只能视为借款。
    2010.12.05 19:34:22
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  • 张伟律师
    服务地区:黑龙江-大庆
    首先回答你的第一个问题,这个借款协议是你公公和你母亲签订的,债务人是你公公,债权人是你母亲,和你们的婚姻没有关系,无论你们的婚姻关系是否存在,都不会影响到这种借贷关系的。第二,按你的说法,你们住的房子是你公公在你们婚前就有的房子,如果你公公同意,可以把产权过户到你名下,但前提和基础是你公公同意,并且相关手续完备。第三,因为你们不再一居生活,投这个房子的价款比例又可以确定,所以应当按投入比例确定按份共有,
    2010.12.05 21:57:26
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