离婚后房屋产权遗产问题
更新时间：2010-12-01 12:47:32
问题描述：
94年，我的父母办理离婚，我归我母亲抚养（当时我14岁），当时共有一处职工住房，我父亲书面协议“该房归他所有，但永久由我和我母亲居住”。而后，我父亲再婚，并生有一女。我母亲一直没有再嫁。
该房产是我父亲的企业福利房，理论上是父亲名下，但企业还没有下发房产证。
我想了解：
1 我父亲百年之后，房子是否全部由我和我母亲继承，那个二婚妻子和小女儿有没有权利分这个房子？
2 房子如果想要出售或者出租，凭那份协议，我们有权利作为代房主这样做吗？
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