房客不交房租，赖着不走怎么办？
更新时间：2010-11-30 22:32:56
问题描述：
9月时，租住我家一、二楼的广告作坊，在未经我方同意的情况下于广告加工车间隔了一面墙，使得印刷时产生的油墨气体大量往上排，居住在三楼的我们都能闻到很浓的油墨气味，严重影响我们的生活。我方于是请求租房的乙方停止生产，但乙方不予理会。 2010年11月13日晚8点左右，因为乙方生产时产生的油墨气味很浓，我父亲感觉身体不适，认为可能是由于油墨产生的毒气造成的，于是再次请求乙方停止生产。乙方仍然不予理会，我父亲一时气愤去把电闸关了。这时，乙方的朋友胡*抓住我父亲的脖子威胁不准关电，并说“要你好看”。另一个人威胁说：“你再关电，要打死你在这里”。我父亲非常害怕，去找亲戚朋友来调解。随后起了争执，胡*叫来了很多人，他们围住我父亲，并一再威胁要打死我父亲，我舅舅听到这话，非常气愤，于是抓了胡*的脖子一下，将他的脖子抓伤了一点皮。他们后来叫来警察调解，要求我们赔偿他医药费，随后我母亲陪同他们去医院做了检查，检查结果显示他并没有受伤，只是脖子抓破了一点皮，涂点外伤药就好了。检查和医药费总共花费了800元。 11月15日晚，胡*带来一个青年人，开口要挟我父亲，要付给他医药费8000元了事，我方不同意，要求按实际费用支付，他却强硬的要8000钱，并多次滋扰闹事。11月20日上午，胡*又带人来威胁我父亲说：“不给8000元了事，就要你的房子永远租不出去，我们会时常来骚扰，让你不得安宁。”并威胁我们如果不听他们的，就炸毁我家的房子。我父母都是下岗职工，我目前失业在家，房租是我家一家三口的生活来源，现在被胡*这样敲诈勒索，终日惶恐不安，想找警察解决，但是胡*不听警察的调解，强制要求按他的方式来处理，警察也拿他们没办法。我们的生命财产受到了强烈的威胁，不知道他们什么时候会对我们做什么。11月20日上午，胡又带人来闹事，并要求我们签订一个赔偿合同，我们拒绝了，下午他再次打电话来威胁，我们只好打110报警，警察来后，要他拿出那个所谓的赔偿合同，他不肯拿出来，并矢口否认，警察进行了登记，并要我们放心，他们不会对我们做什么。此后，因为房租早在11月12日就到期了，我们去找文催缴房租，他却一直以我们和胡的事情没有解决为由拒付房租，现在我们该怎么办？可惜告他违反合同吗？如果告他违反合同，但是他还是赖着不走怎么办？
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