土地纠纷的问题
更新时间：2010-11-27 17:50:46
问题描述：
我叫小梁，我想向各位律师咨询关于土地纠纷的问题。
情况：1990年11月我镇村委会第1生产队 将集体所有权 一副土地宽17米、深115米出让给林生产队村民我母亲及另外3人用于建住宅。每人出让费1500元 该幅土地出让协议统一书写代表人梁1的名字。2000年梁2单独从梁1处获取协议去土地部门办理住宅批建手续（我母亲毫不知情），后上级土地城建部门认为新的规划**建材城还需在该地留5米多的通道。所以，该幅地仅批12米宽*115米深三份地可以建房，剩下5米宽*115米深一份未批（梁2把我家的地划到被规划区域，然后扔给我母亲1200块离开说是补偿，我母亲多次要给回梁2扔下的1200块，但他拒不接受）。为此，我母亲未得建房而其他三户已建住宅楼。后因新光建材的规划未用到该5米宽*115米深的土地作通道。我家乡要回该块土地建房子。
如今梁2想霸占我家的5米宽*115米深的土地，私自将土地出租给人做钢材生意，我母亲很气愤，我想咨询下各位律师，我家能否要回原属于我家的土地。我要怎么做才好，我请求好心的律师教我一个办法维护我家权益。
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