买了一套二手房，首付已经付了，请问这种情况应该怎么处理？房子退回去的话再次产生的过户费该谁承担？有没有责任？
更新时间：2010-11-26 22:21:36
问题描述：
买了一套二手房，首付已经付了，中介负责办理贷款，之前有协议说如果贷款审核不通过则三方免责，后来中介通知说贷款审批通过了，可以办理过户手续，现在过户已经结束了，银行却说因为面积太小不能够贷款，请问这种情况应该怎么处理？全额付款的话没有那么多钱，房子退回去的话再次产生的过户费该谁承担？中介有没有责任？谢谢！
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