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实际面积和房产面积不一致
更新时间：2010-11-24 10:24:20
问题描述：
我家房子房产证是63平方的，但实际面积是93平方，这其中的30平方是由阳台改成的。我想请问一下，这个房子如果卖掉的话，是依据63平方还是93平方来计算。
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法律上一般以房产证为准，但也要考虑实际情况。
2010.11.24 10:24:20
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常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳
应当以房产证为准
2010.11.23 21:30:10
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