爸爸找了新女朋友妈妈要离婚

更新时间：2010-11-23 20:19:27

问题描述：

爸爸找了新女朋友妈妈要离婚房子是我爸婚前首付的婚前发的房产证婚后这些年我妈妈照顾他生我照顾我还努力工作和他一起还了相当于房产价格一半的贷款房子现在升值了五倍但是他说房子是他的婚前财产没有我们的份要给就只能给还贷额的一半还得到法院打官司才给增值都是他的这样公平吗

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房子属于婚前个人财产，有疑问可来电咨询

2010.11.22 21:43:01

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

房子属于婚前个人财产，但在离婚时你母亲有权要求分割房贷和房屋增值收益，如有问题可以电话咨询我。

2010.11.22 21:43:35

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王月律师
服务地区：北京-北京

您好！
不公平。建议您母亲积极收集对她有利的证据，以免被动。如需帮助可以直接来电咨询我。

2010.11.22 21:49:49

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毛成律师
服务地区：天津-天津

你爸爸说的比较合理

2010.11.22 22:03:45

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

这样公平

2010.11.22 22:35:41

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吴远保律师
服务地区：北京-北京

增值部分应当是夫妻共同财产!

2010.11.22 22:49:44

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李同红律师
服务地区：北京-北京

不公平。因为房屋是由你父母婚后共同经营管理的，而且应该经过了8年，所以应当视为夫妻共同财产。如有不明之处随时打我电话咨询！

2010.11.22 23:05:47

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

婚后共同还贷的部分，你母亲有权要求分割
如需帮助，可来电详细咨询

2010.11.23 00:05:45

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

母亲有很大的贡献，可要求还贷部分的补偿

2010.11.23 12:45:43

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李颖律师
服务地区：北京-北京

1. 房子是你爸爸婚前个人财产，婚后共同还贷部分，离婚时应返还你母亲一半。是否能享受增值，目前的司法实践中有不同的理解和处理。
2. 但是，正在征求意见的婚姻法司法解释三中已规定，这种情况要参照房子的市价给予补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（征求意见稿）
“第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”

如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。

2010.11.23 20:19:27

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