二手房买卖问题纠纷
更新时间：2010-11-18 10:40:22
问题描述：
我在双流蛟龙港经过中介买了户二手房，协议协定：待房产证拿下来之后就去过户，办贷款。但是目前为止卖方还没有拿到房产证，所以一直没有过户。但是就近几天，卖方说因急需用钱，叫我把房款付给他，去办公证，由于手上没有那么多钱，所以没答应。
请问：1，卖方的这种做法是否违约？
2，中介的那份合同是否受法律认同。
3，我可以不付他全款，待房产证拿下来之后再按正常程序过户吗？如果现在我不付全款给卖方，我违约了吗？
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