出租的房屋未到期,可否提前收回?

更新时间:2010-11-16 21:00:52
问题描述:
我家有个门面出租,租客交钱到明年的三月二十号至,但这次没有签租房合同。而且也没有交押金,(我们以前的合同是写明是要交押金的)。我们想现在收回来自己用。而且主动提出12.10才收回来,(我们是11.13日去跟他谈的。)并且从11.1——12.10这一段时间不收他的租金,多交的全退。11.13日他是答应了的。可是在昨天11.15日他反悔了,不但不退了,还说要把屋子转让出去。并说如果不转我们想收回的话,叫得让我们付他转让费。(而我们原来的合同是写明转让得征得我们同意的了。)否则他宁可我们去告他。 我想咨询下,这种情况下我们能否提前收回屋子呢。应该怎么办? 谢谢!
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4位律师解答
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  • 找法网咨询顾问
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    咨询我
    如你所说事实,可以提前收回,可来电
    2010.11.16 21:00:52
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  • 罗泽伟律师
    服务地区:四川-成都
    交租金到3月20号,因此租期未到。只能协商解决。
    2010.11.16 12:20:15
    点赞
  • 李忠志律师
    服务地区:四川-成都
    你们已收租客的租赁费至明年3月,即应将合同履行至明年3月,是否有书面合同不影响合同的成立。现在未到期提起解约应征得租赁方的同意。否则即违约。但租客无权转租赁。建议与租客协商解决。
    2010.11.16 15:30:13
    点赞
  • 罗林春律师
    服务地区:四川-成都
    你好,要提前收回屋子只能协商解决,但租客不能不经你同意将房屋转让出去。
    2010.11.16 17:06:46
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