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土地承包合同
更新时间：2010-11-15 18:49:46
问题描述：
我在出售房屋时耕地承包给购房人，需要哪些条件土地承包合同才生效？如果国家、集体需征用该土地，赔偿权归谁所有（合同中规定如果国家、集体征用，我无权过问）？如果合同不生效我现在能收回土地吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高竞鹏律师
服务地区：贵州-毕节
135-9570-8110
咨询我
你的问题属于土地承包权流转，查一下农村土地承包法即可了解
2010.11.15 18:14:55
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李忠志律师
服务地区：四川-成都
你如果将宅基地上的房屋出售给本村以外的人购买，该合同是无效的；若你仍是本村村民又无其他宅基地的话，即使是房屋卖给了其他本村村民，宅基地使用权仍属于你的，若国家征用该地的话，有关土地补偿也仍属于你的。
2010.11.15 17:58:51
点赞
祝文贺律师
服务地区：北京-北京
你好，转包应当符合法律的规定，如果不符合不受法律的保护。
2010.11.15 17:59:16
点赞
田洪涛律师
服务地区：北京-北京
如果将宅基地上的房屋出售给本村以外的人购买，该合同是无效的
2010.11.15 18:49:46
点赞
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