我2003年签订的房屋买卖协议是否受法律保护

更新时间:2010-11-16 13:16:50
问题描述:
我2003年与拆迁户书面签订协议,按一定价款购买其还建房(当时房屋在建未竣工),2004年房屋建好,我付完全款并由卖房人手中取得房屋钥匙,并实际搬入居住,2010年房产证、土地证办好(登记是拆迁户的名字),我找拆迁户讨要证件办理过户。对方开口索要钱款(一万叁仟圆),称卖房没卖个好价钱,不给钱就不给证。想咨询律师,我2003年签订的房屋买卖协议是否受法律保护,像我这种情况,是否可以向法院提起诉讼。
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    可以起诉确定房产权利。
    2010.11.15 16:27:33
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  • 王后乐律师
    服务地区:湖北-武汉
    可起诉要求其履行过户手续
    2010.11.15 21:08:40
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  • 姜华律师
    服务地区:湖北-武汉
    可以起诉 确定房产权利 如需帮助电话联系我
    2010.11.15 21:14:16
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  • 聂闰华律师
    服务地区:湖北-武汉
    如还建房不存在限制交易情况协议有效,可要求房东履行过户义务。
    2010.11.16 13:16:50
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需要对无房产证的原因进行具体分析:如系公房、小产权或违建房,一般应认定为无效;如能证明卖方对该房拥有合法产权,应认定为有效。
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