签订的私人房屋买卖协议是否受法律保护?

更新时间:2010-03-31 19:03:27
问题描述:
我于2008年买的是朝阳区东方世纪城的农民的拆迁房(属城市道路扩建占地),现房证是白本,08年买房时与卖方签订了私人房屋买卖协议(未公证处公证)有双方的亲笔签字。现房产证是卖主的名字(白本,卖主说红本还未拿到)买房款项以全部付清,请问买卖双方签订的私人房屋买卖协议是否受法律保护?卖方拿到正式房本,不想过户我是否可以向法院起诉?是否受法律保护?
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9位律师解答
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  • 朱淮兵律师
    服务地区:北京-北京
    1、我明白你的意思。
    2、最好提前做好最坏打算。
    3、还有你一定要把必要的证据拿到,否则后果难料。
    2010.03.08 16:51:46
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助971405 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    您好:
    买卖协议有效
    2010.03.31 19:03:27
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  • 王月律师
    服务地区:北京-北京
    您好!
    买卖协议有效。但房本必须要拿到手,否则您要承担的风险太大了。如对方不配合,可以起诉。
    2010.03.08 16:54:24
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  • 贺小虎律师
    服务地区:北京-北京
    如目前已经具备过户条件,你可以诉请要求过户
    2010.03.08 17:07:12
    点赞
  • 黄玺豪律师
    服务地区:北京-北京
    1、买卖协议有效
    2、如果已经有了红本,可以根据合同要求其履行过户义务。
    2010.03.08 17:44:33
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  • 徐颖律师
    服务地区:北京-北京
    如果协议的内容不违法,是有效的,对方拒不办理过户的,你可以起诉要求履行合同,办理过户手续。
    2010.03.08 19:03:45
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  • 韩长勇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,买卖协议有效.如果对方不履行协议,可以向法院起诉.
    2010.03.08 19:44:53
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    现房证是白本?只有红本啊!合同可能无效!
    2010.03.08 23:00:09
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  • 孙伟律师
    服务地区:北京-北京
    你好:
    你们的协议合法有效,受法律保护。对方应当履行过户义务,如果不履行可以起诉要求其履行。
    2010.03.09 15:53:37
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1、房子已过户,女儿是合法所有权人。 2、买卖可以得到法律保护。
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需要对无房产证的原因进行具体分析:如系公房、小产权或违建房,一般应认定为无效;如能证明卖方对该房拥有合法产权,应认定为有效。
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