再婚老人卖房

更新时间:2010-11-15 13:45:45
问题描述:
我外婆在十几年前再婚(男方丧偶),入住男方的房子,是上海海宁路的旧里,无煤卫,也无产权(每月交少量房费)的。现在他们年纪大了,想卖掉这套房子(房屋不涉及动迁,已经有邻居卖掉了房子),拿钱住养老院。这套房子现在只有他们两人的户口,也只有他们两人住,这个外公有四个女儿,但平时都不怎么照顾老人,对房产还虎视眈眈,我方(就是我外婆的所有子女)都不要任何他们的相关财产。请问两个老人是否可直接卖掉他们所住的房子?按法律外公的四个女儿是否可阻止他们卖房或分得部分利益(请告知具体每人可分大概多少)?谢谢。
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5位律师解答
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  • 李新律师
    服务地区:上海-上海
    使用权房的产权是不能出卖的。但如果征得出租人同意的,可以将房屋转租;也可以将使用权转让给他人。所获收益,由于并非继承关系,因此子女无权获得。
    2010.11.15 13:14:23
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  • 谢玉洁律师
    服务地区:吉林省-长春
    没有产权的房屋不能出卖。但可以出租。
    2010.11.15 13:16:16
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  • 孟建坡律师
    服务地区:上海-上海
    这属于你外婆她们的财产,他人无权非法干涉的.
    2010.11.15 13:33:01
    点赞
  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    卖或不卖是老人的事儿,子女们无权干涉。
    2010.11.15 13:40:46
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    原则上卖是可以卖的,但要补程序的。且有的房产会涉及历史问题或者94方案等等政策性因素。
    2010.11.15 13:45:45
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