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房东是否违约？

更新时间：2010-12-03 19:15:16
问题描述：
我是租房开旅馆的，地方是在一个院子里，原来合同中注明‘如果大院内施工影响乙方营业再作适当增加免收房租的时间’，但是现在院子正在新建大楼，甲方却说只要有人可以走进来，半夜不加班施工造成噪音的就不影响到营业！院子大门标有‘施工场地，闲人莫进！’
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7位律师解答
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  • 谭克怀律师
    谭克怀律师
    服务地区：广西-来宾 159-7822-3654
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    根据你提供的情况，甲方已经违约，你可以先跟甲方协商，协商不成起诉法院要求赔偿。
    2010.12.03 19:15:16
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  • 潘学平律师
    潘学平律师
    服务地区：广西-来宾 199-7728-7891
    咨询我
    大院内施工影响了乙方营业就应当再作适当增加免收房租的时间，不调整就是违约。
    2010.11.14 10:45:12
    点赞
    甲方的态度不是很明确，只说‘要是实在影响的话就适当地减免一两天的租金’，我该怎么办呢？
    2010.11.19 22:12:32
  • 周启顺律师
    周启顺律师
    服务地区：浙江-金华
    房东违约。
    2010.11.13 15:43:41
    点赞
  • 林剑律师
    林剑律师
    服务地区：广西-南宁
    违约。
    2010.11.13 16:08:36
    点赞
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    违约
    2010.11.13 16:42:05
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  • 覃家强律师
    覃家强律师
    服务地区：广西-柳州
    影响是肯定的
    2010.11.13 17:41:14
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  • 张志红律师
    张志红律师
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    可以合同约定起诉
    2010.11.13 20:04:00
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