二手房缴税问题

更新时间：2010-11-09 15:34:48

问题描述：

你好，我想买一套别人刚买的房子，房价为30W，面积为89.47平米，我想问下要交哪些税，过户费是多少？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵晨喻律师
服务地区：广东-惠州

你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2010.11.09 15:34:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房房产过户要注意什么事项

二手房房产过户要注意什么事项

请问我想买套个人住宅房，面积174平方是首套房，合计90万，请问过户交哪些费，多少钱？

你好，可以根据合同约定的处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产继承过户费要多少费用

房产继承过户费要多少费用

银行年利率与月利率、日利率怎么进行换算

银行年利率与月利率、日利率怎么进行换算

您好，我现在想买一套147平米的二手房，大概100万，所有费用都我出，我大概要交多少房产交税？

需要缴纳契税、印花税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些情形属于行政行为程序轻微违法?

哪些情形属于行政行为程序轻微违法?

你好，按揭一套小两居54平米，房本不满两年，房价34.5万，过户税要交多少钱啊

转让二手房的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税； 5

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想买二手住房，149.5平方，我是首套房，但卖房不是首套房，我需要交多少过户费，契税怎么算

你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了别人的二手房，付了钱，我怎么办？起诉他会对我不利吗？起诉的成本有多少?

不同地区律师的收费标准是不一样的，由于你们签定有合同，你胜诉的概率比较大。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

问问律师大人,有没有别的办法呢?我知道可以通过律师事务所来做

东莞这边不允许转按揭操作方式，因此你如果要买此房，必须交钱帮业主赎楼或者业主自愿赎楼，才能拿到房产证，这点中介没有骗你，是交易惯例，当然如果你确实看中那套房，交

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区停车位没交钱物业有权利买吗

在看房时中介和卖主都没有事先告知在地下一层有一泵房，工作打不起精神，我怎么处理，可以退房吗？

你好! 以协商处理为好,协商不成的,诉讼解决!

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

但目前二人已经协议离婚。是不是就可以避免麻烦。需不需要到公证处公证或者到律师事务所做个见证？

夫妻离婚后该房产是否归男方，如果是就能单独处分。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

1小时前

天习律所律师

近期帮助 41926 人

和婚内女至怀孕

2小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

我在这里自离的工资没给我我还在这里住公司给我要住宿费

2小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

他说要送给我一份礼物，寄到国内给我，现在是这个物流公司给我一个账号让我付税金，这就是个诈骗

2小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办

2小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

同一个小孩有两个不同出生证明都是官方的，请问怎么注销呢？

2小时前

张晨光律师

近期帮助 6156 人

满两年的老员工，不配合工作，怎么合法辞退

2小时前

张杰律师

近期帮助 40473 人

房子延期一年仍然交不了房，我要求退房，通过法律途径怎么解决

2小时前

张俊杰律师

近期帮助 122416 人

一直不给安装，我有微信打款记录和录音，现在要求退全款，给予补偿，可以吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟