开发商没有按期交房，要求退房，现在房价涨了，可以要求开发商补差价吗？

更新时间：2010-11-08 20:15:46

问题描述：

开发商没有按期交房，要求退房，现在房价涨了，可以要求开发商补差价吗？

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你好，如果你要求退房的话，可以要求合同中约定的违约金，如果有约定的话，如果没有约定，则开发商需支付房款利息。为什么要退房呢？开发商逾期交房，构成违约，可以要求对方按照合同约定，支付相应的违约金或承担其他的违约责任即可，而你购房合同还应继续履行，在这种情况下，单方终止合同对你不利，毕竟房价飞涨

2010.11.08 08:57:52

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敦新余律师
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不可以，但可以主张同期银行利息和违约金

2010.11.08 08:18:11

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按协议约定执行。

2010.11.08 08:51:20

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李晓硕律师
服务地区：河南-郑州

可以要求违约赔偿，你可以随时与我交流咨询。

2010.11.08 08:22:35

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张高领律师
服务地区：河南-郑州

你可以要求赔偿损失的

2010.11.08 09:06:07

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李书涛律师
服务地区：河南-郑州

可以要求赔偿损失差价就是损失

2010.11.08 09:16:49

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孙德申律师
服务地区：河南-商丘

　　不行，你可以要求开发商给付没有按期交房的违约金。

2010.11.08 09:25:53

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张高领律师
服务地区：河南-郑州

是的，是可以要求的

2010.11.08 10:12:51

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于继春律师
服务地区：河南-郑州

首先有约定，约定优先；其次可以按照法定途径解除合同；追究违约责任，期待利益损失是损失的组成部分。

2010.11.08 10:19:34

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魏会智律师
服务地区：河南-洛阳

是谁要求退房？逾期交房一般是支付违约金，但要看你的合同是怎么签订的。

2010.11.08 20:15:46

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