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开发商没有按期交房，要求退房，现在房价涨了，可以要求开发商补差价吗？

更新时间：2010-11-08 20:15:46
问题描述：
开发商没有按期交房，要求退房，现在房价涨了，可以要求开发商补差价吗？
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10位律师解答
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  • 秦童律师
    秦童律师
    服务地区：河南-焦作 137-8271-9403
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    你好，如果你要求退房的话，可以要求合同中约定的违约金，如果有约定的话，如果没有约定，则开发商需支付房款利息。为什么要退房呢？开发商逾期交房，构成违约，可以要求对方按照合同约定，支付相应的违约金或承担其他的违约责任即可，而你购房合同还应继续履行，在这种情况下，单方终止合同对你不利，毕竟房价飞涨
    2010.11.08 08:57:52
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  • 敦新余律师
    敦新余律师
    服务地区：河南-安阳 178-9680-7873
    咨询我
    不可以，但可以主张同期银行利息和违约金
    2010.11.08 08:18:11
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助167395 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    按协议约定执行。
    2010.11.08 08:51:20
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  • 李晓硕律师
    李晓硕律师
    服务地区：河南-郑州
    可以要求违约赔偿，你可以随时与我交流咨询。
    2010.11.08 08:22:35
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  • 张高领律师
    张高领律师
    服务地区：河南-郑州
    你可以要求赔偿损失的
    2010.11.08 09:06:07
    点赞
  • 李书涛律师
    李书涛律师
    服务地区：河南-郑州
    可以要求赔偿损失 差价就是损失
    2010.11.08 09:16:49
    点赞
  • 孙德申律师
    孙德申律师
    服务地区：河南-商丘
    　　不行，你可以要求开发商给付没有按期交房的违约金。
    2010.11.08 09:25:53
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  • 张高领律师
    张高领律师
    服务地区：河南-郑州
    是的，是可以要求的
    2010.11.08 10:12:51
    点赞
  • 于继春律师
    于继春律师
    服务地区：河南-郑州
    首先有约定，约定优先；其次可以按照法定途径解除合同；追究违约责任，期待利益损失是损失的组成部分。
    2010.11.08 10:19:34
    点赞
  • 魏会智律师
    魏会智律师
    服务地区：河南-洛阳
    是谁要求退房？逾期交房一般是支付违约金，但要看你的合同是怎么签订的。
    2010.11.08 20:15:46
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