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开发商违约延期交房，业主可以要求退房吗，

更新时间：2015-05-04 12:34:43
问题描述：
开发商违约延期交房，业主可以要求退房吗，
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈晨律师
    陈晨律师
    服务地区：浙江-宁波
    首先根据双方所签订的合同如何约定，如合同没有约定则根据法律规定：“出卖人迟延交付房屋的，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。”
    2015.05.03 12:39:02
    点赞
  • 吴健弘律师
    吴健弘律师
    服务地区：浙江-杭州
    看你们合同如何约定。
    2015.05.03 10:30:11
    点赞
    你好！合同是可以按两种方式处理。第1条有两个小款，第1个小款分别是不超出90天开发商给予经济补偿，第二个小款是超出90天的可以退房或双方可以自行商量，这是按第一种方式处理，第二条是业主可以申请退房在业主申请退房的15天内开发商退房，关键是合同上写的是，按1/2条大款处理不是按小款处理，也就是说我可以按第二条大款处理了，而不是按第一条的1/2小款来处理
    2015.05.03 20:41:50
    既然合同有约定，按照约定办理。
    2015.05.04 05:28:04
    谢谢！律师！
    2015.05.04 06:28:20
  • 黄文焕律师
    黄文焕律师
    服务地区：浙江-宁波
    你好，看合同约定，一般可以要求经济补偿，具体电话联系我。
    2015.05.03 16:29:02
    点赞
    你好！合同上是可以按两种方式处理，一共有两个大款，第一个大款有两个小条第一个小条是不超出90天开发商给予经济补偿，第二个小条是超出90天业主可以申请退房或双方自行商量，第二个大款是可以申请退房，业主提出退房申请开发商在15天内退房，最主要的是合同上写的是按两种大款中的任意一个处理而不是第一个大款的两个小条处理，也就是第二个大款是有效的。谢谢！
    2015.05.03 21:01:35
  • 熊云霞律师
    熊云霞律师
    服务地区：浙江-宁波
    违约多长时间了？如果达到退房的条件，可以要求退房。建议直接和律师沟通。
    2015.05.04 10:28:34
    点赞
  • 许正文律师
    许正文律师
    服务地区：四川-成都
    你好！需要看各方面详细情况。
    2015.05.04 11:55:53
    点赞
  • 张骞律师
    张骞律师
    服务地区：浙江-宁波
    具体需根据合同约定来判断，具体事宜可委托律师提供法律帮助。
    2015.05.04 12:34:43
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