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用我的房产帮朋友抵押贷款

更新时间：2010-11-12 17:13:05
问题描述：
我朋友的房产是89年的，银行不贷款，他就让我帮忙用我的房产做抵押，我的房产是2000年的，地段和建筑面积相当。同时我和他签份协议，如果到时他不还贷款，我就可以有权利做主卖掉他的房子还款，并且将这份协议公证。这样可行吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王会律师
    王会律师
    服务地区：浙江-湖州 150-8838-0423
    咨询我
    建议你最好与你朋友签订一份抵押担保协议，将他的房产抵押给你，并到房地产管理部门办理抵押登记，这样更有保障
    2010.11.07 20:13:10
    点赞
  • 周启顺律师
    周启顺律师
    服务地区：浙江-金华
    基本可行。
    2010.11.07 19:52:30
    点赞
  • 蒋春雷律师
    蒋春雷律师
    服务地区：浙江-杭州
    协议有风险
    2010.11.07 22:11:25
    点赞
  • 孙晓龙律师
    孙晓龙律师
    服务地区：浙江-嘉兴
    不可行，如果对方还不出款来，你需要先起诉，判决后申请法院强制执行。
    2010.11.07 22:41:24
    点赞
  • 刘文兵律师
    刘文兵律师
    服务地区：浙江-杭州
    办理房产抵押登记才生效。
    2010.11.12 17:13:05
    点赞
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