二手房买卖问题
更新时间：2010-11-03 21:40:07
问题描述：
律师您好
在今年夏天订了一处二手房，房子总价为三十五万，先给对方二十万，今年年底再交十五万，签了协议，并请律师当场做证。对方夫妻离婚，离婚协议所有债务和房子都归女方，我们是在女方手里买的，但房产证还是男方姓名。在昨天男方说不知道女方卖房，他不承认。女方又不同意退还先交的二十万元钱。这种情况，我应该怎么办？
我还想问一下这个女的能构成诈骗罪吗？因为在男方不同意的情况下偷偷把房子卖给我，现在又不同意返钱。
第二，如果法院把房子判给女方，到房产局过户还得男方也到场吗？因为男方耍无赖，不给过。
恳请您能在百忙之中给我指点一下
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