房产证没办下来怎样卖房

更新时间：2010-10-30 00:02:33

问题描述：

我有一套房子,去年年底房子交房了,现在我想卖房子,但因为开发商的原因,房产证还没办下来,而且被告之不知道确切时间,我想知道怎样合法地卖房子

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崔寓翔律师
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您好，您的问题已获悉，现解答如下：
1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》；
2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码），如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的，如想更改双方当事人就必须全到场，才能更改；
3、卖方：夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿，如果单身出示单身证明、户口簿，与开发商签订的预售合同；买方：带本人身份证。
以上回答希望对您有所帮助，如有疑问欢迎来点咨询。

2010.10.30 00:02:33

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