商品房逾期交房违约时间怎么算？
更新时间：2010-10-19 14:40:07
问题描述：
我买的商品房合同规定交房时间是2009年12月30日以前，但因某些原因直到2010年9月27日才取得建设局批准文件，然后房产商通知从10月15日开始陆续办理交房手续，而我的交房时间定的是10月21日，合同上写着逾期交房按房价的万分之一/天付违约金，时间上写着从合同规定交房时间的第二天直至实际交付之日计算，但房地产商却说这个实际交付之日为取得批准文件的日子，所以我想咨询一下律师先生，这个实际交付之日到底是计算到哪一天才正确？谢谢！
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