我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？
更新时间：2010-10-15 10:29:34
问题描述：
我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，但是只有业主签名，而物业服务公司只是盖了个印章没有法人代表签名，他们就以此合同未到期向业主收取服务费。请问，此合同是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？
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