青苗费的归属?

更新时间:2010-10-03 00:44:51
问题描述:
律师您好,我家农村土地承包证到期日是2028年,2007年我家就将土地和农村房屋一起转包给别人,合同期3年,每年只收取2000元租赁费,2010年11月31日合同到期。2010年6份突然听说县政府搞工业区开发要征用我家附近30多公顷土地,我家10几亩耕地和10几亩林地都在征用范围内。但一直没有任何部门人员找我家去丈量土地面积和办理任何征用手续,到目前截至土地里的所有庄家也没有受到任何破坏,稻谷也是前几天刚刚全部收割了,我家正等着11月30日将土地收回自己种呢,却突然看到国土局贴公告要发放青苗费了,我家一共2万多元钱。这个时候承包我家土地的人却提出青苗费全额归他所得,否则不会搬出我家,我妈提出出于人道主义,免掉他家一年租金,青苗费应该全额归我家所有,但是他家完全不同意,问了国土局人员,说青苗费由我家签字领取,但应该把钱给他家。
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3位律师解答
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  • 刘伯华律师
    服务地区:天津-天津
    就此事可由双方协商,如协商不成,诉讼。如果对方稻谷已经收割,则应该不能再要求补偿。
    2010.10.02 19:18:17
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  • 申鹏程律师
    服务地区:天津-天津
    青苗补偿费是给承包人的,你又把地转包了,看你们的转包合同有没有对这个有约定,没有约定,我认为,应该归你们所有。
    2010.10.02 23:00:17
    点赞
  • 王云华律师
    服务地区:天津-天津
    土地管理法规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。

    土地被征用后,租赁方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

    因为种植的庄稼是租赁户种的,所以应当给租赁户,你们可以协商解决。
    2010.10.03 00:44:51
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