单位产权房的维修和拆迁问题，谢谢!

更新时间：2010-10-01 22:02:06

问题描述：

因承租单位房拆迁，以前房的保养和维修费都是自己承担的，我是否可以拿到这部分费用？还有如何利益最大化？

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胡劲松律师
服务地区：江苏-淮安

　　一般保养和维修责任是由出租人承担的，如果你和单位的租赁合同中约定，保养和维修费由你承担，那么你为保证房屋的经济价值做出过贡献，虽然不属于拆迁安置补偿的对象，但你可向单位追偿这部分费用。

2010.10.01 22:02:06

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