联名买房的麻烦事
更新时间：2010-10-05 14:56:45
问题描述：
前两年我跟前男友联名买了一套房子，因我们单位团购有98折优惠，当时购房合同上两人产权比例7（他）：3（我）。首付的10多万我付了5万（当时手写了借据，是写她向我妈借的5万块，大概意思是如果结婚后他无力偿还我将帮其还款，如果不能结婚或分手则他还我5万，我配合他办理手续并将我的产权给它，房产全部归他所有，两人都签了名，每人一份）。当时办理按揭的时候，他用公积金跟商业贷款分别贷了20万跟10万。购房合同及贷款合同都在他那里。
现在麻烦事就来了，主要有以下几个问题：
1、前男友现在对我不理不睬，也不联系我，我无法追讨我借给他的那五万块，我需要办理什么手续可以跟过去的房子一点关系都没有，不会耽误我后来的购房和贷款，也不会与前男友共同承担风险？
2、如果前男友执意不接我电话，不还钱又不卖房，拖延我，严重影响我的生活，我打算用法律手段获得我所占30%的钱，我应该怎样做？律师费怎样给？我是否有胜诉的可能？
如果有佛山南海本地的律师联系我最好，我想尽快结束这件事情。
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