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单位承租房如何变更承租人

更新时间：2010-09-28 14:18:33
问题描述：
我与母亲一直居住的是单位产权房，其承租人是我母亲的名字（户口本一直是我母亲和我们一家三口）。母亲已于1995年病故，当时找到单位想做房屋承租人变更，单位没给办，现在能办了，但须姐姐到场或出示放弃证明才能办理，姐姐户口在外地，且从未回家住过，也不给出这个证明。单位这么做是否合法？承租房能否按户口本顺序承租？我们应如何办？
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    最好出具姐姐的放弃证明。你是具备承租人资格的，可以变更为承租人。但单位怕惹麻烦，所有会要求你出具证明。你如果起诉单位，恐怕单位会收走房产。
    2010.09.28 14:18:33
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  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    承租人在租赁期间死亡的，其共同居住人可以按照原租赁合同继续承租。如需帮助电话详细咨询。
    2010.09.28 09:41:13
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  • 鹿然律师
    鹿然律师
    服务地区：北京-北京
    单位的要求并不违法。单位的自管公房的承租没有按户口顺序承租的强制性规定。建议你们与单位相关负责人协商解决。
    2010.09.28 09:41:49
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  • 祝永根律师
    祝永根律师
    服务地区：北京-北京
    你好!
    由共同居住人协商一致后去房产主管部门办理变更!如协商不成的,可以通过诉讼解决!
    2010.09.28 10:28:07
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    由共同居住人协商一致继续承租
    2010.09.28 13:18:21
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  • 陈珺律师
    陈珺律师
    服务地区：北京-北京
    如果你姐姐的户口不在户口本内，则不需要她的同意。只要共同居住人同意即可。
    2010.09.28 13:35:12
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