最近比较苦恼的问题,麻烦律师专家解答一下:2005年,在天津一条著名商业街租赁了一家店面,与出租方签订了租赁合同,承租方写的是我的名字,合同期一年,到现在每年签一次,都是写的我的名字,出租方也只与我签
更新时间：2010-09-25 22:33:07
问题描述：
最近比较苦恼的问题,麻烦律师专家解答一下:2005年,在天津一条著名商业街租赁了一家店面,与出租方签订了租赁合同,承租方写的是我的名字,合同期一年,到现在每年签一次,都是写的我的名字,出租方也只与我签,但实际情况是房屋的使用是我和别人一家一半交的租金,租金收据写的是我的名字,但每年的收据都在他的手里,而且05年办了一个营业执照,地点就是这家店面,法人写的是他的名字,当时05年我和对方有一个私下协议,就是任何一方经营不下去,不能转租给第三方,只能优先转给对方,但并不是每年都签一次,现在对方总想法设法把我挤走,我想问的问题就是我和他的这个私下协议是否已失效,谢谢您的答复.我个人观点是当时的协议是以第一年合同为前提的,只有05年有效,以后自动无效,不知道这么理解对不对?
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