集资房转让有效吗
更新时间：2010-09-28 15:59:45
问题描述：
我们单位房攺调房.我原购公有住房单位调出后退还了原购房款,分配给初级职称职工房攺购房,单位启全集资建房我参建集资房一套,并向单位预交了集资款2万元后,单位规定竣工交1万元,产权按政策确定产权.但后來单位反悔,由职工全集资单位只出土地不垫支.原订竣工交一万后改为开工交1万元,该房不纳入房攺,因纳入房攺单位要政府交几十万房屋基金.只给每户补贴3-4千元我是双职工应享受标准内面积价款32%,因此要求退出集资房,耍按原购拥有60%产权公有住房参加房攺购房未果.同单位有位职工才修了住房不具备集资资格,要求不要退不单转让给人他.我当时怕单位知道后,不同意办理产权过户,取消集资资格.他承诺集资款由他交,仍以我的名议集资合同价款是我向单位顸交的集资款35000元,加上我先交的2万贷款利息4000元,构成议总价款39000元,房屋竣工后交清集资款交使用.产权安单位全集资政策规定办.后该房纳入房改.标凖内面积按410元/m2计祘.并办理了产权证.与受让人商议要求按囯家规定价420元/簽订补充合同方,办理过户,他说一分不补,协商未成我叫起诉,两审判合同有效.
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