合同的优先购卖权中，合理期限怎样划分

更新时间：2010-09-16 16:34:20

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合同的优先购卖权中，合理期限怎样划分

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张锐律师
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如果是租赁房屋的，出租人出卖房屋，应提交三个月通知承租人，是否主张优先购买购买权。如果是租赁房屋之外的标的物，物权法只规定了合理期限内通知，没有具体的时间标准，可以参考社会经验法则和交易习惯。出租人可以用电话、书信、邮件、电报、当面陈述、通过第三人转述等方式通知承租人，承租人同样可以用以上方式表达购买意思。如果你认为出租人侵犯你的优先购买权，出租人应提供其在合理期限内通知承租人，承租人在合理期限内拒绝或不理睬的证据。如果其无法举证或举证不力，由其承担不利后果。

2010.09.16 16:34:20

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