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开发商开发的没有房产证的房子能不能买?买了有哪些弊端?
更新时间：2010-09-15 15:23:14
问题描述：
卖房子的说，只有村里的集体土地证。集体土地证是什么意思？买的话，安不安全？有没有保障。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玉岗律师
服务地区：山东-济南
138-5311-0935
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就是所谓的小产权房，由风险。
2010.09.15 12:34:21
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刘玲玲律师
服务地区：山东-临沂
也就是小产权的房子，以后的房权证可能办理比较麻烦，国家对小产权的房屋怎么处理现在还在讨论当中
2010.09.15 11:51:28
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吕洪利律师
服务地区：山东-济南
建议不要购买，以防将来产生纠纷
2010.09.15 12:08:42
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刘晓蕾律师
服务地区：山东-济南
只有集体土地证也就是说将来办不下房屋产权证，建议考虑清楚。
2010.09.15 14:33:18
点赞
王燕律师
服务地区：山东-济南
小产权房购买的确有风险，但不代表绝对不能买。为了控制风险，购买时一定和卖方签订买卖合同，合同要写明房屋拆迁利益的受益人为你，并且合同上要有该村委会的公章。这样就差不多了，建议找律师帮你起草合同。
2010.09.15 15:23:14
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