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买方反悔不买怎样解除合同有效
更新时间：2010-09-15 16:02:58
问题描述：
我和买方经过中介签了二手房买卖合同，现在买方反悔不买了，我也不要违约金了想和买方私下解除合同，但中介手中还有两份合同（本合同一式四份），不经过中介解除合同有效吗？中介有权追究买卖双方的责任吗？（买方有一部分中介费没有支付）
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘晓蕾律师
服务地区：山东-济南
你们要和中介协商，因此份合同牵扯第三方的利益。
2010.09.15 09:24:54
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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南
你好：你们三方应当在一起协商解除合同，不然的话，中介那边可能会追究买方支付中介费的责任。
2010.09.15 09:32:17
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东来律师
服务地区：山东-济南
单就买卖合同的解除来说不需要中介的同意，但是由于涉及中介费的问题最好和中介表明解除合同的原因，以便于理清中介费的负担问题。
2010.09.15 10:34:50
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周斌律师
服务地区：山东-济南
中介有权利追要中介费。
2010.09.15 10:46:26
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王玉琴律师
服务地区：山东-济南
你好！根据《合同法》第424条、第426条的规定，你们与中介签订的中介合同属于法律规定的居间合同，只要你们已签订了房屋买卖合同，中介的责任就已完成，你们应该支付中介费。但房屋买卖合同是独立的合同，你们协商一致可以解除，不必经中介同意。
2010.09.15 14:11:15
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闫运增律师
服务地区：山东-济南
买卖双方协商一致可以解除合同。不需要经过中介。
2010.09.15 16:02:58
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