卖主反悔，买方如何维权

更新时间：2011-08-24 20:49:27

问题描述：

今年四月份签订房屋购买协议，现房主以售价低为由拒绝卖房，另表示如买方愿意承诺所有个人所得税及过户费，可以继续执行所签订的房屋购买协议，因目前贷款还没有申批下来，房产证也没有过户，请问买方该如何维权呢，因为买这套房子用了家里所有的积蓄，所以想请问如果打官司，胜算大吗？

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邢波律师
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你好，合同依法成立即生效，对双方均有法律拘束力，应当依约履行。你有权要求对方继续履行合同，协商不成的话直接诉至法院解决。详情建议携带相关材料预约来所面谈，以便更好地为你分析和解答，济南邢波律师

2011.08.23 23:25:21

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闫运增律师
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严格按照合同约定办理，如对方违约拒不履行合同，则你可以要求对方承担违约金并履行合同。胜诉的机会很大。

2011.08.24 08:24:48

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李玉岗律师
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可以起诉要求履行合同，应当胜诉没有问题，可以带材料到律所面谈。仔细分析。

2011.08.23 18:00:37

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赵承霞律师
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你好：可以起诉对方要求履行合同，需要帮助，可以联系我，济南赵承霞律师。

2011.08.23 18:50:52

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张刚律师
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如果法院诉讼，胜诉可能很大，对方违约，要求其承担违约责任。

2011.08.24 10:13:20

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你好，如果已经签订了合同，那么卖方构成违约，可以要求支付违约金。

2011.08.23 17:50:47

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首先要看房屋购买合同关于个人所得税及过户费用承担的相应条款是如何约定，详细可电话联系：13075399753

2011.08.23 18:27:35

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韩宪亮律师
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这要看合同具体是怎么约定的。

2011.08.23 18:12:12

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鲍春明律师
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您好，可以起诉要求其履行房屋买卖协议。可电话联系或面谈具体事宜。

2011.08.24 09:28:55

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谷新杰律师
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向法院起诉，请求卖方履行合同。

2011.08.24 11:39:27

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范守平律师
服务地区：山东-济南

可以要求卖方继续履行买卖协议，到法院起诉，

2011.08.24 20:49:27

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